11月13日，三部门发布多条减税战略，明确了取消普宅圭臬的配套税费战略。随后，上海、北京、深圳等接连跟进。29日，重庆市住房和城乡建设委员会、重庆市财政局和国度税务总局重庆市税务局荟萃出台了《对于取消世俗住宅圭臬相关事项的示知》，主要现实如下：

　　一、取消本市世俗住房和非世俗住房圭臬。

　　二、对触及住房往还的契税战略，以及触及取消本市世俗住宅和非世俗住宅圭臬后干系地皮升值税战略，按照《对于促进房地产商场沉谨慎康发展相关税收战略的公告》（财政部 税务总局 住房城乡建设部公告2024年第16号）相关门径执行。

　　三、本市享受契税优惠战略的具体操作观念仍按现行门径执行。

　　本《示知》自2024年12月1日起执行。

　　表：干系税收调遣前后变化

　　辛勤开始：中指商榷院抽象整理

　　一、重庆取消普宅圭臬，140往日米以下住宅契税税率妥洽为1%

　　针对取消普宅认定圭臬，11月13日三部门的减税战略落地，为方位落实干系战略提供了条款，11月18日，上海起始跟进，当日晚间北京也明确取消普宅圭臬。重庆这次也快速跟进，本次战略落地，触及的税费主要包括契税和地皮升值税，具体变化与此前多部门的减税战略保执一致。其中主要影响是契税，契税税率惟有是140往日米以下住房，均按1%税率执行，不分离首套和二套，这径直缩短了购买大户型住房的购房资本。

　　二、公积金战略优化调遣疏导税收战略落地，有望带动短期商场活跃度延续

　　近期重庆利恋战略束缚，重庆市住房公积金科罚中心11月28日发布了《对于优化调遣住房公积金使用战略的示知》，提倡4条优化战略，包含优化新购住房套数认定圭臬、放宽购房首付款索要条款、优化置换贷款条款、蔓延贷款到期技艺。公积金战略优化疏导税收战略的落地，有望执续提振商场。

　　从重庆中心城区新址成交来看，销售出现“阶段性回稳”。说明中指数据，10月新建商品住宅成交62.4万m ，在9月低基数下环比增长112.5%，二手房商场环比也出现小幅增长，商场信心赢得赫然提振。插足11月，商场活跃度仍在延续，截止11月28日，重庆新建商品住宅成交50.3万m ，较前年同时大幅增长110.6%。

　　从成交结构来看，新址方面，多年来140m 以上户型占新址成接壤限的比例合座呈高涨趋势，2024年1-10月，140m 以上户型成交占比为18.1%，较2023年普及1.6个百分点。

　　合座来看，针对公积金战略和契税战略的优化，缩短了购房资本体育游戏app平台，有助于促进购房需求开释，为房地产商场执续竖立提供了进一步撑执，短期商场活跃度有望连续好转。