2月8日，重庆市住建委发布见告称，即日起，取消中心城区原已纳入两年限售限制住房的再来往料理。

　　这意味注释庆自2017年9月开动推论的限售战略全面取消。

　　业内东谈主士以为，重庆全面取消住房限售后，购房者可更纯真摆脱地决定房产的再来当年候，有助于提高商场的活跃度和钞票建树效果，促进一二手房地产商场来往良性轮回。

　　重庆全面取消住房限售

　　2月8日，重庆市住建委发布见告称，即日起，取消中心城区原已纳入两年限售限制住房的再来往料理。

　　这意味注释庆自2017年9月开动推论的限售战略全面取消。

　　回来重庆限售战略的更变经由，中指权术院西南大区总司理汪勇先容，2017年重庆楼市捏续升温，为落实房住不炒定位，对中心城区新购商品住房和二手住房，要求须赢得不动产权证两年材干上市来往。跟着房地产商场供求相干发生紧要变化，2023年9月，限售条目更变为“赢得房屋贸易公约备案阐明满2年，且赢得不动产权证后材干上市来往”。2024年，限售战略进一步松捆，5 月，实行现房销售的新建商品住房，在完成网签公约备案并赢得不动产权证后即可上市来往；9月，凡在中心城区新购新建商品住房和二手住房的（以网签备案时候为准），赢得不动产权文凭后即可上市来往。这次全面取消限售标明购房者所购买的住房，唯有有房产证均可上市来往。

　　相较于近几年捏续缩量的新址商场，重庆中心城区二手房商场成交热度较高。中指数据清爽，2019年来重庆中心城区二手商品住宅成交面积踏的确1000万m²以上，2024年景交10.8万套，成交面积1108.7万m²，同比增长2.7%。

　　“探究到限售战略实施时候，前期天量成交房源已链接开释，瞻望战略出台后，二手房商场挂牌量将稳步加多，商场热度将捏续升温。” 汪勇说。

　　汪勇以为，重庆全面取消住房限售后，购房者可更纯真摆脱地决定房产的再来当年候，有助于增强房地产商场的运动性，提高商场来往的活跃度和钞票建树效果，促进新址和二手房商场来往良性轮回。2月5日，重庆市委开垦在“新春第一会”指出，要“全力鼓吹房地产和建筑业企稳回升”，瞻望后续将捏续收受顺序促进房地产商场踏实发展。

　　重庆完善个东谈主住房房产税试点战略

　　近日，重庆市发布《重庆市鼓吹经济捏续进取向许多少战略举措》，其中，在鼓吹房地产商场止跌回稳方面提倡，鼓吹构建房地产发展新方法。完善重庆市个东谈主住房房产税试点战略，不再将市外东谈主员购买闲居住宅纳入纳税限制。安排市级财政资金维持栽植和发展住房租借商场，对房源筹集、装修、运营等实施补贴。栽植专科化租借企业，维持托管筹谋个东谈主闲置住房、升级更新老旧要领。统筹安排保险性住房再贷款战略用具维持收购存量商品房，因地制宜周转筹谋。鼓吹城市房地产融资合营机制“白名单”名堂扩围增效，维持金融钞票料理公司收购贫瘠房企名堂不良贷款，鼓吹化解名堂风险。

　　另外，重庆政府责任论述中关于本年房地产责任的表述为：捏续使劲鼓吹房地产商场止跌回稳。实施鼓吹房地产高质料发展八大提高手脚，构建“东谈主房地钱”成分联动机制，加强“两久”名堂解决，周转诈欺存量用地和商办用房，加大收购存量商品房力度，栽植发展住房租借商场，打好保交房收官战。合理适度新增房地产用地供应，建造“好屋子”，完善住房保险体系，提高物业职业质料，鼓吹构建房地产发展新方法。

　　据重庆日报报谈，本年春节时候（1月28日至2月4日）体育游戏app平台，中心城区商品房日均成交量同比增长25.5%。同期，二手房销售也迎来不俗增长。本年1月，全市二手房成交250万平方米，同比增长12.3%；其中，中心城区二手房成交130万平方米，同比增长15.0%。